Adaptacja gotowego projektu domu vs. projekt indywidualny: Co wybrać?

Planujesz budowę domu i zastanawiasz się, czy wybrać gotowy projekt z katalogu, czy zlecić projekt indywidualny?

Każda opcja ma swoje plusy i minusy, ale jeśli zależy Ci na funkcjonalności, optymalnym zagospodarowaniu działki i uniknięciu nieoczekiwanych kosztów – projekt indywidualny jest najlepszym wyborem.

Sprawdź, dlaczego!

1. Koszt projektu a całkowity koszt inwestycji

Gotowy projekt – Cena katalogowego projektu domu zaczyna się od około 3 000 – 6 000 zł. Do tego trzeba doliczyć koszt jego adaptacji (od 2 500 zł wzwyż), co oznacza, że finalnie możesz zapłacić nawet 10 000 zł.

Projekt indywidualny – Koszt projektu domu stworzonego na zamówienie waha się od 15 000 do 30 000 zł w zależności od skomplikowania budynku. Na pierwszy rzut oka jest to większy wydatek, ale stanowi jedynie około 2-5% całkowitego kosztu budowy domu! Przy budżecie na poziomie 600 000 – 1 000 000 zł to niewielka różnica, która może przełożyć się na ogromne oszczędności w przyszłości.

2. Dopasowanie do działki i warunków zabudowy

Gotowy projekt: To rozwiązanie uniwersalne, ale nie zawsze dostosowane do konkretnej działki. Może wymagać kosztownych zmian, np. przesunięcia ścian, zmiany kąta nachylenia dachu czy dostosowania do lokalnych przepisów.

Projekt indywidualny: Powstaje w pełnej zgodzie z warunkami zabudowy i Twoimi oczekiwaniami. Masz pewność, że dom będzie idealnie wkomponowany w działkę – zarówno pod kątem stron świata, sąsiedztwa, jak i układu funkcjonalnego.

3. Funkcjonalność i dostosowanie do potrzeb

Gotowy projekt: Jest kompromisem – nie zawsze odpowiada Twojemu stylowi życia. Może wymagać zmian w układzie pomieszczeń, co generuje dodatkowe koszty.

Projekt indywidualny: Architekt zaprojektuje dom pod Twoje potrzeby – od liczby pokoi, przez rozmieszczenie okien, po energooszczędne rozwiązania. Unikniesz kosztownych przeróbek i kompromisów!

4. Optymalizacja kosztów budowy

Wbrew pozorom, projekt indywidualny może pomóc w oszczędnościach! 

Jak?

• Lepsze dopasowanie konstrukcji – brak zbędnych filarów, ścian czy skomplikowanych rozwiązań.

• Optymalizacja pod względem materiałów – dobór technologii pozwala uniknąć drogich rozwiązań wymuszonych przez gotowy projekt.

• Niższe koszty eksploatacji – projekt indywidualny może uwzględniać rozwiązania energooszczędne, które zmniejszą koszty utrzymania domu.

5. Czas realizacji i formalności

Gotowy projekt – choć dostępny od ręki, wymaga adaptacji, która może trwać kilka tygodni. Projekt indywidualny – trwa dłużej (ok. 2-4 miesiące), ale daje pełną kontrolę nad efektem końcowym.

Warto pamiętać, że dobrze przygotowany projekt indywidualny przyspiesza prace budowlane, bo wykonawcy dostają precyzyjną dokumentację.

Podsumowanie: Kiedy warto postawić na projekt indywidualny?

• Masz nietypową działkę lub specyficzne wymagania budowlane.

• Chcesz, aby Twój dom był w pełni funkcjonalny i energooszczędny.

• Nie chcesz ponosić kosztów przeróbek gotowego projektu.

• Szukasz rozwiązań dostosowanych do Twojego stylu życia.

Zbuduj dom marzeń – skontaktuj się z nami!

Potrzebujesz profesjonalnego projektu dopasowanego do Twoich potrzeb?

Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci stworzyć dom idealny – zarówno pod względem estetyki, jak i kosztów budowy!

Zadzwoń: 792792320, 796140693

📧 Napisz: pracowniarchistrefa@gmail.com